Handpenning och kontantinsats blandas ofta ihop. Handpenning är den delen som ofta betalas inom ett visst antal dagar efter att man skrivit kontrakt direkt efter budgivning. Då bör man ha lånelöfte klart redan och lån till handpenningen, så kallat handpenningslån, kan se ut på lite olika sätt men är ofta ett privatlån om man inte har pengarna själv. Kontantinsats däremot måste vara MINST 15 procent av bostadens värde och det är det lag på. Man kan dock i vissa fall låna till kontantinsatsen med ett privatlån. Privatlån är ett lån där man inte lämnar något i säkerhet för lånet till långivaren och i och med det blir lånet även lite dyrare eftersom det blir högre risk för långivaren.
